物业保安服务合同

聘用单位（以下简称甲方）

公司名称：

联 系 人：

联系电话：

 

受聘单位（以下简称乙方）

公司名称：

联 系 人：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》和国家有关法律、法规，甲、乙双方经平等协商，自愿签订本合同。

一、保安服务主要内容

1.   甲方聘用乙方保安员，主要工作以形象为主，确定岗位，明确职责范围。

2.   乙方将负责车辆停放、进出疏导进行规范指挥；以及对区域内发现若有闲杂人员立即制止并劝其离开。

二、聘用保安员的数量、服务期限和服务地点

1.   甲方聘用乙方保安员    名，如乙方人员不足的情况下，可以适时安排人员加班，但必须按甲方规定的岗位人数进行正常执勤，每个班次不少于      名，否则将按实际人数计算工资。

2.   服务期限自     年    月   日起至      年   月    日。

3.   服务地点：                                    。

三、工作时间

按甲方要求执行，保证会所正常运行。

四、服务费标准及付款方式

1.   保安月度服务费   /人/月，共    人共计        元（大写：）。

2.   保安服务费实行月预付制，支付日期为合同签署后三日内预付当月保安服务费用，以此类推，否则将按每日百分之二收取滞纳金。

3.   如遇人员及服务费用，根据实际情况调整，以签订服务补充协议的形式确认，与本合同同等有效。

4.   如需发票，所产生的费用由乙方负责，乙方须提供真实有效的发票。

五、双方的权利和义务

1.   甲方的权利和义务

1)   甲方有权对乙方的工作进行监督、检查和具体指导，有权要求乙方调换不适合在甲方工作的保安员。

2)   因乙方保安员失职造成甲方财产损失，甲方有权依据公安部门出具的赔偿证明要求赔偿，根据失职性质的大小进行赔偿，并保留追究对此类事件造成恶劣影响索赔的权利。

3)   甲方应为乙方保安员提供必要的工作、生活条件；或出资由乙方自行解决。

4)   甲方应尊重乙方保安员的工作，对保安员履行职责的行为予以支持、配合。

5)   甲方负责协调、处理保安员在值勤中与甲方人员即进入值勤区域的外来人员发生的争议，甲方负责乙方人员在正常的工作中，对乙方人员产生的各种伤害等事故负全部责任，及承担所有费用。

6)   甲方负责按保安奖惩条例进行监管考核扣分。

2.   乙方的权利和义务

1)   乙方对保安服务范围内的不安全隐患有权向甲方提出改进意见，甲方应认真研究解决。甲方未采取有效措施或造成经济损失的，乙方不承担责任。

2)   乙方有权拒绝承担合同范围以外的职责任务。

3)   乙方负责支付保安员的工资、保险费及福利费用。

4)   乙方负责保安员的思想教育、业务培训等日常管理和保安员违纪问题的处理。

5)   乙方应七日内撤换甲方提出的不称职的保安员。

6)   乙方应遵守甲方的相关管理规定，合理使用甲方提供的住所、工具等，乙方只负责提供服装。

六、合同的变更、解除、终止和续订

1.   甲、乙双方经协商可以变更本合同。

2.   双方因不可抗拒的原因不能继续履行合同时，应及时通知对方。由双方根据具体情况确定违约方承担所产生的损失。

3.   本合同期限届满即终止，甲方如需续签，应在本合同期满前一个月内提出，由双方协商确定。

七、争议的解决

在合同履行中如发生争议，由双方协商解决；协商不成的，可以申请仲裁，或向当地人民法院提起诉讼。

八、其他

1．如有政府颁布新的相关行业规范，甲、乙双方参照执行。

2．本合同未尽事宜由双方另行协商。

3．本合同一式两份，甲方双方各执一份。

4  本合同经双方签字（盖章）后生效。

 

甲方（盖章）：                                                          乙方（盖章）：

 

法定代表人（负责人）：                                                  法定代表人（负责人）：

 

日期：                                                                 日期：