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物业保安需尽的义务 你知道吗


来自:山东华然物业服务有限公司 发布日期:2018-3-16 浏览统计:254
     保安作为社区的安全卫士,对社区建设起着举足轻重的作用,需要履行的义务更是关系着社区安全发展,而作为一名物业保安不仅需要履行安全义务,同时还需预防由于个人原因而导致的错误,针对这种情况,临沂长安保安公司规定了一下两条保安人员应履行的义务。
   
第一、物业是否对业主造成人身和财产伤害应承担的责任
    大家都知道物业公司履行维护社区正常运行的责任并不能使用严格的法律来评断,这是非常不公平的,也是行不通的。而其中对于业主在小区内造成的人身和财产伤害就需要保安来维护和承担适当责任了,保安可以对其进行调解,同时业主还可以依据管理规定向物业公司维护自己的合法权益,提出适当的赔偿。
 
第二、被告是否履行小区的安全保障职责
    在小区管理中,安全保障职责是最棘手的问题,根本不知道到底是物业公司或者是保安人员还是业主自己造成的,针对这种情况,如果两者之间发生矛盾,业主认为保安人员没有正常履行安全职责,比如没有安装防盗网或者是在管理上有缺陷。这样造成的矛盾终究会到达上法院的地步。
    针对以上规定的两大义务,保安人员需按照规定正常履行自己的义务,如维护业主合法权益,同时还需提供正常的安全措施,同时业主也需配合保安人员的工作,不能依据自己的情绪行事,影响保安人员的正常工作。
    保安人员与业主的相互合作才能营造出物业小区美好的环境,促进小区健康发展。
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