房屋建筑主体的管理。这是为保持房屋完好率、确保房屋使用功能而进行的管理与服务工作。房屋基本情况的掌握；房屋修缮及其管理；房屋装修管理等各项工作。
房屋设备、设施的管理。这是为保持房屋
及其配套附属的各类设备、设施的完好及正常使用而进行的管理工作。各类设备、设施基本情况的掌握；各类设备、设施的日常运营、保养、维修与更新的管理。
环境卫生的管理。包括楼宇内外物业环境的日常清扫保洁、垃圾清除外运等工作。
绿化管理。包括园林绿地的营造与保养、物业整体环境的美化等。
治安管理。楼宇内外的安全、保卫、警戒、对各种突发事件的预防与处理以及排除各种干扰，保持物业区域的安静。
消防管理。火灾的预防及发生火灾时的救护与处理。
车辆道路管理。车辆的保管、道路的管理、交通秩序的维护等。
