林信俊 黄谦 齐玉兰/《厦门商报》/20110620

思明供电分局工作人员依法对违规装修户实施断电。林信俊 摄　

    拉下电闸，贴上封条，锁上电源开关盖。昨日上午，经过思明供电分局客户经理张宏伟一系列操作，南湖豪苑小区槟榔西里265号1101室，被强制实施停电。随后，物业人员拆掉水表，强制断水。这是6月1日 《厦门市物业管理诺干规定》 正式实施后，我市首个因违规装修被强制停水停电案例。

　　餐厅私改成淋浴房 一意孤行被断水电

　　据介绍，早在今年3月份，思明城市管理执法局筼筜中队就接到举报说，1101室存在违规装修行为。执法人员赶到现场查看发现，餐厅位置的墙壁被挖出些许孔洞，地上还铺有纵横交错的水管，据说将改建成卫生间淋浴房。因为楼下是用餐之地，楼上此举，将严重影响到邻居生活。

　　调查之后，筼筜中队马上责令该业主限期整改。哪知，该业主不仅不配合，还继续装修。“水泥都滴到我家空调外机上，脏了一大块儿呢！”9楼住户气愤投诉。还有居民反映，该业主住顶楼将排气管由大管变成小管，弄得楼下住户经常挨臭味熏。

　　6月1日，《厦门市物业管理若干规定》正式实施后，思明区执法局于6月3日将拟采取的停水停电措施通知了当事人，并将执法文书送达其手上，希望该业主在6月18日以前，能采取措施整改到位，但该业主仍然继续让工人在里面违规装修。昨日上午，在执法人员到达现场后，再三联系、提醒当事业主，却一直不见其到场处理，供电、供水单位工作人员遂依法对其停水停电。待业主整改到位，才能申请恢复供水供电。

　　执法是否到位 还得物业配合

　　昨日上午，记者在南湖豪苑现场了解到，该小区住户的电表统一安装在各栋楼底层楼道。而且，电源开关盖锁头的钥匙也是由物业保管。供水方面，小区高层是二次供水，开关控制由物业负责。

　　执法人员告诉记者，若业主存在违法建造、擅自改动房屋建筑主体和承重结构、改变建筑设计使用功能等行为，行政执法局可以依照新规对其进行停水停电。但若物业私底下配合不到位，私自给业主供水供电，执法便成了枉然。所以，执法是否到位，还得物业配合。而且，物业若有此违法行为被发现，也将会依新规被处以重罚。