林信俊 黄谦 齐玉兰/《厦门商报》/20110620
思明供电分局工作人员依法对违规装修户实施断电。林信俊 摄
拉下电闸,贴上封条,锁上电源开关盖。昨日上午,经过思明供电分局客户经理张宏伟一系列操作,南湖豪苑小区槟榔西里265号1101室,被强制实施停电。随后,物业人员拆掉水表,强制断水。这是6月1日 《厦门市物业管理诺干规定》 正式实施后,我市首个因违规装修被强制停水停电案例。
餐厅私改成淋浴房 一意孤行被断水电
据介绍,早在今年3月份,思明城市管理执法局筼筜中队就接到举报说,1101室存在违规装修行为。执法人员赶到现场查看发现,餐厅位置的墙壁被挖出些许孔洞,地上还铺有纵横交错的水管,据说将改建成卫生间淋浴房。因为楼下是用餐之地,楼上此举,将严重影响到邻居生活。
调查之后,筼筜中队马上责令该业主限期整改。哪知,该业主不仅不配合,还继续装修。“水泥都滴到我家空调外机上,脏了一大块儿呢!”9楼住户气愤投诉。还有居民反映,该业主住顶楼将排气管由大管变成小管,弄得楼下住户经常挨臭味熏。
6月1日,《厦门市物业管理若干规定》正式实施后,思明区执法局于6月3日将拟采取的停水停电措施通知了当事人,并将执法文书送达其手上,希望该业主在6月18日以前,能采取措施整改到位,但该业主仍然继续让工人在里面违规装修。昨日上午,在执法人员到达现场后,再三联系、提醒当事业主,却一直不见其到场处理,供电、供水单位工作人员遂依法对其停水停电。待业主整改到位,才能申请恢复供水供电。
执法是否到位 还得物业配合
昨日上午,记者在南湖豪苑现场了解到,该小区住户的电表统一安装在各栋楼底层楼道。而且,电源开关盖锁头的钥匙也是由物业保管。供水方面,小区高层是二次供水,开关控制由物业负责。
执法人员告诉记者,若业主存在违法建造、擅自改动房屋建筑主体和承重结构、改变建筑设计使用功能等行为,行政执法局可以依照新规对其进行停水停电。但若物业私底下配合不到位,私自给业主供水供电,执法便成了枉然。所以,执法是否到位,还得物业配合。而且,物业若有此违法行为被发现,也将会依新规被处以重罚。