方妍/《大同晚报》/20110305　

   物业公司是否存在乱收费现象?其服务标准与收费标准是否一致?从即日起至6月30日，大同市物价部门将对全市住宅小区物业服务企业收费进行整顿和规范。这是记者近日从市物价局获悉的。

    此次整顿内容包括，对未成立业主委员会的普通住宅小区，其物业服务费实行政府指导价管理，已备案的需重新核定收费标准，未备案的需制定新的收费标准;对已成立业主委员会的普通住宅小区，其物业服务费实行备案管理，由业主委员会或业主大会根据区域范围内的规模、设施条件，在《大同市物业服务收费管理实施细则》规定的政府指导价范围内与物业服务企业协商确定，并在合同中约定，报价格主管部门备案;普通住宅的电梯运行维护费和自来水二次加压费，由业主、业主委员会与物业服务企业在合同中约定，报物价部门备案。

    物业服务企业应单独列账，专款专用，并按业主大会的要求，定期公布收支账目。业主委员会或业主大会成立前，电梯运行维护费和自来水二次加压费实行政府指导价;各住宅小区内配套建设的停车场(存车棚)，由业主委员会经业主大会同意后，在政府指导价范围内与物业服务企业在服务合同中约定具体收费标准，报物价部门备案，并由物业服务企业向价格主管部门提出申请，经核定具体收费标准后执行。

    此次整顿将对各小区物业服务收费进行规范，对收费标准进行重新核定，对物业服务企业违反价格法律法规的将进行查处。投诉电话 ：12358。